금리인상 및 세계경제와 국내경제의 불안에 따른 매수 심리가 위축된 가운데 휴가 시즌까지 겹치며 회원권 거래량이 현저히 떨어지며 약보합세를 보이고 있다.

이는 매년 비수기 약보합세를 보이던 회원권 시세에 그간 상승폭이 지나치게 컸다는 생각 하에 매수가 관망세로 돌아서다 보니 일부 이슈가 있는 골프장들을 제외하고는 약세다.

그렇다고 그 하락폭이 크지는 않다. 매도자 또한 예년과 같이 하락폭이 크지는 않을 것이라는 생각으로 매도 호가를 낮추면서 까지 매매를 하지는 않고 있고, 실수요자가 꾸준히 받쳐주고 있을 것이라는 믿음으로 하락폭은 크지 않다.

향후 비시즌이 지나고 나면 시세는 다시 반등 할 수도 있을 것으로 본다. 이는 골프장 공급에 비해 아직까지는 필요로 하는 수요가 많고 골프장 이용 고객은 계속 증가할 것으로 보아 일부 조정을 받을 이후에는 다시 상승 할 수 있을 것이며, 혜택이 좋거나 이용 가치가 높은 골프장들은 시세가 유지되거나 오히려 소폭 재 상승 할 수도 있을 것으로 전망된다.

초·고가대 회원권
매도, 매수 호가가 커지고 있는 가운데 남부CC는 꾸준한 매수세에 힘입어 시세 상승을 보이며 26억5000만원까지 상승하였다. 반면 연회비 부과로 인해 회원들 부담이 커진 이스트밸리CC는 매도 물량이 늘어나기 시작해 약세를 보이며 지난 달에 비해 큰 폭의 하락을 보이며 20억원까지 하락했다.

인근 남촌CC는 오히려 반사 이익으로 인해 23억원까지 상승했으며, 가평베네스트CC 15억원, 비젼힐스CC 17억원으로 소폭 내림세이다.

중·고가대 회원권
화산CC, 레이크사이드CC는 소폭 조정을 받으며 11억5000만원 시세이며 동반자 혜택이 있는 렉스필드CC는 매수세가 증가하며 오름폭이 커지며 12억5000만원까지 상승했다. 아래 고가 회원권들은 시세 변동이 없는 가운데 보합세다.

신원CC 9억원, 아시아나CC 7억8000만원, 강북의 송추CC 6억2500만원, 서울CC 5억9500만원, 청평마이다스CC는 6억2000만원 시세다.

중·저가대 회원권
수도권 인근 골프장중 회원 수가 많아 부킹이 원활하지 않은데도 불구하고 입지 조건이 좋다는 이유로 뉴서울CC 3억5000만원, 남서울CC 3억500만원으로 보합 시세인 반면, 88CC 2억5500만원, 기흥CC 2억6000만원, 제일CC 2억2000만원까지 내리며 하락폭이 커지고 있다.

뉴코리아CC는 2억원 시세를 유지하고 있는 반면 레이크우드(분담금)CC 1억6500만원, 김포CC 1억3000만원, 서서울CC 8700만원으로 소폭 하락 시세다.

접근이 좋아 다시 반등했던 수원CC는 매도 물량이 늘어나며 하락해 2억500만원까지 하락했으며 태광CC 1억5000만원, 한성CC 1억원으로 보합시세다.

상승세가 꺾이며 솔모로CC도 조정 시세를 보이며 9500만원까지 소폭 하락했으며, 자유CC는 소폭 상승하며 2억6000만원 시세를 회복했다. 금강CC 1억9000만원, 블루헤런CC 2억2000만원으로 약보합 시세다.

저가 회원권중 에이치원CC도 매도 물량이 적체되며 약세를 보이며 4000만원까지 하락 하였고, 여주CC 6000만원, 한원CC 5900만원, 플라자CC 또한 6500만원까지 하락 시세를 보이며 저가 회원권은 전반적인 약세를 보이고 있다.

일부 매도물량이 나오는 회원권은 시세 하락을 보이고 있으나 그렇지 않고 꾸준한 수요가 있는 고가 회원권들은 이런 상황에서도 단단한 시세를 유지 하고 있는 것으로 보아 하락 폭이 크지는 않을 것으로 본다.